Question 1

Como funciona a nossa Análise de Risco?

Accepted Answer

Realizamos uma análise jurídica prévia e detalhada do imóvel e do leilão, verificando a regularidade do procedimento, mapeando os riscos envolvidos e avaliando os impactos financeiros da arrematação.
Ao final, entregamos um parecer técnico, com planilha de custos, que permite ao cliente decidir com segurança se o negócio é viável.

Question 2

Por que a Análise de Risco deve ser feita antes de dar o lance?

Accepted Answer

Porque muitos problemas só são descobertos após a arrematação, quando o arrematante já assumiu obrigações financeiras e jurídicas. A análise prévia permite decidir com consciência, evitando prejuízos, litígios desnecessários e surpresas que podem inviabilizar o negócio.

Question 3

Quais tipos de problemas jurídicos a Análise de Risco pode identificar?

Accepted Answer

A análise pode apontar diversas vulnerabilidades, abaixo alguns exemplos:
 • riscos na transferência da propriedade
 • débitos vinculados ao imóvel que ficarão a cargo do arrematante
 • ocupantes irremovíveis do imóvel
 • irregularidades no edital ou no procedimento de leilão
 • nulidades processuais que impactem a validade da arrematação

Question 4

Quem deve contratar a Análise de Risco?

Accepted Answer

• investidores que querem segurança, previsibilidade e rentabilidade nas arrematações
 • pessoas que desejam arrematar um imóvel em leilão para moradia
 • quem já escolheu um imóvel, mas precisa saber qual valor máximo compensa ofertar de lance
 • arrematantes que queiram avaliação dos riscos envolvendo o imóvel

Question 5

Em quanto tempo a Análise de Risco é entregue?

Accepted Answer

O prazo varia conforme a complexidade do imóvel e a proximidade do leilão, mas o serviço é estruturado para atender prazos curtos, típicos de leilões.
O ideal é solicitar a análise assim que o imóvel for identificado como potencial oportunidade.

Question 6

Vale a pena investir em Análise de Risco?

Accepted Answer

O valor da Análise de Risco é pequeno quando comparado ao custo de um imóvel arrematado com problemas jurídicos. Trata-se de um investimento em segurança, previsibilidade e tranquilidade, que pode evitar perdas financeiras muito superiores no futuro.

Transforme o leilão de imóveis em uma oportunidade segura e lucrativa.

O que está incluído na Análise de Risco?

Minha história

Por que contratar a Análise de Risco para arrematar um imóvel em leilão?

A identificação dos riscos agrega clareza, estratégia e segurança, para que sua arrematação seja um verdadeiro negócio de oportunidade, e não de dor de cabeça.

Segurança jurídica

Economia de tempo e dinheiro

Assertividade

Identificação de riscos relacionados a dívidas ocultas, ocupações irregulares, nulidades no edital ou problemas na matrícula.

Evita surpresas desagradáveis, como gastos inesperados com processos judiciais ou dificuldades na regularização do imóvel.

O advogado ajuda o cliente a tomar decisões com base em critérios técnicos, aumentando as chances de sucesso no investimento.

Tranquilidade

A análise permite que você tenha uma visão clara sobre a viabilidade do negócio, agregando previsibilidade e confiança ao investimento.

Contato

Sobre Fernanda Izzo Advocacia

O Escritório Fernanda Izzo Advocacia atua de forma personalizada no Direito Imobiliário, ajudando pessoas a arrematar imóveis com estratégia e segurança jurídica.